塞浦路斯护照
塞浦路斯位于地中海东部，为英联邦成员国，2004年加入欧盟，被世界银行列为高收入经济国家，在2001年被国际货币基金组织列入发达经济体系。塞政府于2014年公示，欧盟以外国家的公民及配偶和28周岁以下子女，在房屋建设或者其他新建土地开发项目（包括民用、商用、旅游建筑项目等）中，投资至少200万欧元可获得塞公民身份。
签证类型：护照
移民周期：6-8个月
手续复杂度：★★
免签国家：158个
居住要求：无
项目优势PROJECT ADVANTAGES
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1.畅游全球：护照免签畅游加拿大、英国、澳洲、新西兰、日本等150多个国家和地区；
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2.零要求：无经商背景、语言、学历要求，父母、配偶及28岁以下在读子女可以一同带走；
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3.无风险：房屋为永久产权，身份与房产“世代相传”；
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4.申请快：6-8个月即获欧盟公民身份；
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5.无移民监：一步到位拿护照；
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6.非全球征税国家：无遗产税，无赠与税，无不动产税。
申请条件APPLICATION REQUIREMENTS
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1. 主申请人年满18周岁；
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2. 附属申请人：配偶；28周岁以下未婚、经济不独立的子女；父母（不限年龄）
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3. 提供无犯罪证明；
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4. 投资方式（两种方式任选其一）：
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①购买价值200万欧元的房产（单套或多套含50万欧元自住房，持有三年后可出售）或，
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②进行200万欧元商业投资并购买50万欧元自住房
办理流程STEPS
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1.签约并准备材料
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2.国内购房
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3.签订购房合同等
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4.资料递交移民局
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5.获得永居身份
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6.获得护照批复，入籍
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7.领取护照
备注：申请流程及周期仅供参考，具体以相关政府机构实际审批周期为准。
办理费用EXPENSE DETAILS
费用说明：
服务费：50000
官方及第三方费用：100万人民币
投资额度：200-250万欧元
总费用预估：1660-2000万
可返还资金：200万欧元/1560万人民币
详细清单：
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文件处理费
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翻译、公证、外交部、大使馆等
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RMB 6,000-8,000/家庭
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文件制作时
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不退，提供相关机构直接出具的发票，实报实销
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政府申请费
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移民局
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护照申请费：2000欧元/人（18岁以上）；80欧元/人（18岁以下）
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PR申请费：500欧元/人
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护照办理费：5000欧元/人（18岁以上）
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外国人登记证签发费：70欧元
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签发护照及塞浦路斯户籍卡政府费：150欧元/人
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递交申请前
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不退
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日报刊登声明两次
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报社
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70欧元/人
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成为公民前
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不退
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商务签证费
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签证中心
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20欧元/人（实际以签证中心公布的金额为主）
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申请签证前
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不退
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签证中心服务费
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签证中心
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169人民币/人（实际以签证中心公布的金额为主）
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申请签证前
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不退
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商务考察保险费
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保险公司
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约170人民币/人（65周岁以下） ；255人民币/人（65周岁以上）
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申请签证前
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不退
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购房款
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房地产商以及相关机构
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最低房地产投资额200万欧元
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初次递交前
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3年后可出售
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律师费
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律师
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酒店+房产投资方式律师费18,000欧元+VAT/纯购房方式律师费15000欧元+VAT（包括主申请人及其配偶），每增加一位子女需另缴纳2,000欧元，具体以律师出具的费用清单为准
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初次递交前
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不退
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房产增值税
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税务局
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约为房款的19%（根据塞浦路斯购房优惠政策，购买第一套房产，只交5%）
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初次递交前
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不退
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印花税
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土地局
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房款的0.15%-0.2%
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初次递交前
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不退
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契税
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土地局
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2017年暂无契税，之后按照国家新政策而定
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初次递交前
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不退
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初期杂费
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相关部门
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200欧元（律师授权认证，市政府或税务局发行的文件副本等）
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初次递交前
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不退
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退增值税律师手续费
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律师
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约2000欧元/申请个案
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退税前
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不退
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购房合同注册费
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土地局
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50欧元/套房产
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购房时
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不退
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注：费用清单仅供参考，具体费用明细以移民局及第三方机构实时更新的清单为准。
